Wij zijn een van de meest brede makelaarskantoren in Noord- en Midden-Nederland. Iedere regio vraagt om een eigen aanpak. Alle adviseurs in de noordelijke provinciën beheren hun eigen gebied en zijn daardoor goed op de hoogte van de regio en kunnen u als geen ander bijstaan met goed advies over de mogelijkheden binnen de verschillende regio’s.
AgriPlaza is hét bouwadviesbureau voor de agrarische sector en woning- en utiliteitsbouw. Wij helpen van idee naar ontwerp tot de oplevering en nazorg.
Bijstaan in een geschil, juridische check van overeenkomsten, bezwaar maken tegen plannen en bijstand tegen de overheid. AgriPlaza staat u bij met juridisch advies.
Liefhebbers van ruimte, buiten wonen en ondernemers opgelet!!
Een locatie met mogelijkheden.
Zo mag de woning met bijgebouwen en ruim 7000 m2 grond aan de Vastenow 68 in Nieuw Dordrecht zeker genoemd worden. Op het erf en de bedrijfsgebouwen rust een bedrijfsbestemming met wonen (detailhandel, overig) en de achterliggende grond heeft een agrarische bestemming. Kortom: er is heel veel mogelijk.
Ligging is perfect: net buiten de bebouwde kom van Nieuw-Dordrecht, op ca 10 autominuten van Emmen en van Klazienaveen en ca 5 minuten van de op- en
afritten van de A37. Op steenworp afstand van het Koning Willem Alexander kanaal en vrij uitzicht naar het Oosterse Bos met geweldige mogelijkheden om te wandelen, fietsen of paardrijden.
Woning:
De oorspronkelijke woning (boerderij) is gebouwd in 1900. In 2000 is de volledige begane grond zeer grondig gerenoveerd.
Indeling:
Begane grond: Entree aan de achterzijde van de woning met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken met aansluitend de eetkamer, doorgang naar de woonkamer. Verder bevindt er zich een slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Een hal over de hele breedte van de woning scheidt het woongedeelte van het achterhuis. Het achterhuis is een open ruimte van ca 63 m2 welke bij de huidige eigenaar in gebruik is als winkel/showroom.
Eerste verdieping: via de overloop zijn twee ruimte slaapkamers waarvan 1 met dakkapel bereikbaar. Ook is er een tweede, kleine badkamer aanwezig. De zolder boven het achterhuis is via een luik in de winkel/showroom bereikbaar.
Bijgebouwen:
Schuur (voormalige veestal): afmetingen ca 7,75 m bij 14,30 m (112 m2), gemetselde muren en dak van asbesthouden golfplaten met twee grote schuifdeuren en 3 loopdeuren.
(voormalige) varkensstalletje: ca 42 m2, in slechte staat.
Garage annex werkplaats: 5 m x 8,30 m met twee grote schuifdeuren aan de voorzijde
Woonunit: aan de garage is een (voormalige) woonunit aangebouwd welke bestaat uit twee kamers, toiletruimte en een ruimte met een keukenblokje. Aan de voorzijde bevindt zich een overkapping met een heerlijk beschut zitje.
Het erf, ondergrond van de woning met bedrijfsgebouwen en tuin beslaat ongeveer 1.500 m2, de rest van het perceel naast en achter de woning, groot ongeveer 5.500 m2, is op dit moment in gebruik als grasland.
Bijzonderheden:
- Mooie vrije ligging
- Goede bereikbaarheid
- Ruim perceel
- Ruime bestemming: (bedrijfs-) woning, detailhandel en agrarisch
- Woonoppervlakte: 200 m2, oppervlakte bijgebouwen: 238 m2
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- De vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs
