€ 380.000,- k.k.

Gelegen aan een sfeervol brinkje midden in het Esdorp Anloo staat deze vrijstaande levensloopbestendige woning uit 1968. Met alle benodigdheden op de begane grond is deze woning een aankoop met het oog op de toekomst. Echter, is het voor jongere gezinnen ook een aantrekkelijke woning gezien de 5 slaapkamers, de tuin en het veldje voor de woning. Het interieur van de woning is sterk verouderd en toe aan enige modernisering. Het biedt dus de kans om volledig te worden aangepast naar eigen smaak en inzichten. Rondom de woning dient enig onderhoud ...

Gelegen aan een sfeervol brinkje midden in het Esdorp Anloo staat deze vrijstaande levensloopbestendige woning uit 1968. Met alle benodigdheden op de begane grond is deze woning een aankoop met het oog op de toekomst. Echter, is het voor jongere gezinnen ook een aantrekkelijke woning gezien de 5 slaapkamers, de tuin en het veldje voor de woning. Het interieur van de woning is sterk verouderd en toe aan enige modernisering. Het biedt dus de kans om volledig te worden aangepast naar eigen smaak en inzichten. Rondom de woning dient enig onderhoud te worden gepleegd om de prachtige ligging van de woning weer in volle glorie te herstellen. Het vrije uitzicht over de es van Anloo maakt het geheel af en geeft een gevoel van vrijheid. Indeling begane grond: Bij binnenkomst vanaf de voordeur stapt u de centrale hal in die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Aan u linkerzijde bevindt zich de dichte keuken met uitzicht op het brinkje voor de woning. Naast de keuken is de ruime woonkamer gesitueerd die wordt overgoten met daglicht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Wegens het oppervlak van de woonkamer is deze naar eigen smaak in te delen en biedt het vele mogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers die ook de mogelijkheid bieden om te worden gebruikt als werkruimte. Tegenover de slaapkamers, aan de voorkant van de woning bevindt zich nog een slaapkamer en de badkamer. Aan de westkant van de woning bevindt zich een ruime inpandige schuur met ruimte voor één auto en daar aan vast nog een ruimte met vaste trap die toegang biedt tot de 1e verdieping. Indeling 1e verdieping: De eerste verdieping is middels een vaste trap te bereiken en is opgedeeld in 4 verschillende ruimtes. De eerste ruimte die u betreedt bij opkomst van de trap dient als opslag. Bovendien is in deze ruimte ook de cv ketel geplaatst De twee opvolgende ruimtes kunnen zowel worden gebruikt voor opslag als slaapruimte dankzij de aanwezigheid van de dakramen. De laatste ruimte dient weer als zolderruimte. Woonomgeving: Anloo is een klein dorp gelegen in de gemeente Aa en Hunze en van oudsher een zogenaamd esdorp. Dankzij goede uitvalswegen zijn grotere steden als Assen en Groningen in ca. 20 minuten te bereiken met de auto. In het nabij gelegen dorp Annen zijn voorzieningen te vinden als een supermarkt, bakker en verschillende verenigingen. Ook aan natuur is geen gebrek in en rondom Anloo. Het dorp is gelegen in het zogenaamde Nationaal park Drentsche Aa, een bosrijk gebied met onder andere het Kniphorstbosch op loopafstand en ook vele heidevelden. Daarnaast is op 5 kilometer afstand het Balloërveld te vinden. Al met al is Anloo een rustig dorp met op korte afstanden alle nodige voorzieningen die u te wensen heeft. Bijzonderheden: - Verouderd interieur; - Energielabel D; - Geweldig vrij uitzicht; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vaste vergoeding mijnbouwschade is geclaimd, de SNN subsidie niet; - As is where is clausule van toepassing.