Wij zijn een van de meest brede makelaarskantoren in Noord- en Midden-Nederland. Iedere regio vraagt om een eigen aanpak. Alle adviseurs in de noordelijke provinciën beheren hun eigen gebied en zijn daardoor goed op de hoogte van de regio en kunnen u als geen ander bijstaan met goed advies over de mogelijkheden binnen de verschillende regio’s.
Bijstaan in een geschil, juridische check van overeenkomsten, bezwaar maken tegen plannen en bijstand tegen de overheid. AgriPlaza staat u bij met juridisch advies.
Deze nette twee-onder-een-kapwoning gelegen in het gezellige Annen biedt uitkomst voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een rustige maar toch ook bruisende woonomgeving. In 2014 heeft er een uitbouw plaatsgevonden waardoor er een ruime bijkeuken is gecreëerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in 2022 is er een nieuwe pvc-vloer gelegd. De moderne keuken is in 2022 ook nieuw geplaatst. Daarnaast biedt de woning 4 slaapkamers inclusief een ruime zolder voorzien van dakkapel die ingericht is als slaapkamer. In de zomermaa...
Deze nette twee-onder-een-kapwoning gelegen in het gezellige Annen biedt uitkomst voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een rustige maar toch ook bruisende woonomgeving. In 2014 heeft er een uitbouw plaatsgevonden waardoor er een ruime bijkeuken is gecreëerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in 2022 is er een nieuwe pvc-vloer gelegd. De moderne keuken is in 2022 ook nieuw geplaatst. Daarnaast biedt de woning 4 slaapkamers inclusief een ruime zolder voorzien van dakkapel die ingericht is als slaapkamer. In de zomermaanden is het in de avond heerlijk vertoeven onder de royale overkapping in de achtertuin. Voor de kinderen bevindt zich achter de woning een speelveld met enkele speeltoestellen.
Dus bent u op zoek naar een nette 2-onder-1-kap woning in een gezellig dorp, dan is de Hofakkers 68 wellicht iets voor u!
Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u begroet door een riante en lichte ruimte waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer komt u ook in contact met de prachtige keuken met kookeiland. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor direct contact met de verzorgde aangelegde tuin met overkapping. De tuin is tevens te bereiken via de ruime bijkeuken die toegankelijk is vanuit de keuken. De garage is te bereiken via de bijkeuken en biedt voldoende opslagruimte. De bijkeuken in combinatie met de garage heeft echter ook potentie om getransformeerd te worden tot een slaapkamer + badkamer. Hiermee is het geheel levensloopbestendig te maken.
Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig van 16 m², 12 m² en 9 m². De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.
Indeling tweede verdieping:
Deze ruime verdieping is echt van toegevoegde waarde voor de woning. Door de realisatie van de dakkapel uit 2014 is er extra ruimte gecreëerd waardoor het te gebruiken is als vierde slaapkamer of eventueel als werk- of hobbykamer.
Buiten:
De woning is te bereiken via een achterom. Op het achterste gedeelte (apart kadastraal nummer) ligt een vergunning voor het realiseren van een garage. Op dit moment is het geschikt als stallingsruimte. Naast de genoemde overkapping is tevens nog bergruimte beschikbaar.
Over Annen:
Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op steenworp afstand) worden jaarlijks een groot aantal activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, er zijn horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openlucht zwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar op eigen gelegenheid of middels openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden.
Voor een goed gevoel over ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan.
Kenmerken:
- Instapklaar;
- Energielabel B;
- Vloerverwarming in combinatie met PVC;
- Kunststof kozijnen (2014);
- 11 zonnepanelen;
- Vergunning aanwezig voor het realiseren van een garage achter de woning;
- Waterontharder en Quooker; en
- Aardbevingsschade geclaimd, SNN subsidie tevens benut.
