Terugblik op 2025, met vertrouwen vooruit naar 2026

Beste relatie,

Het jaar 2025 zit er alweer bijna op en voor velen is het omgevlogen. Ik neem toch even de tijd om u mee te nemen en samen met mij terug te kijken, maar natuurlijk ook een blik vooruit te werpen naar het nieuwe jaar.

Als de kalenders voor 2026 er weer liggen, dan weet u dat ook dit jaar bijna ten einde is. Door úw vertrouwen in ons hebben wij weer veel zaken mogen oppakken en afronden. Op ons AgriPlaza-platform kunt u ruim sparren met onze makelaars, taxateurs, rentmeesters en adviseurs van AgriPlaza, MooiWonen, Bouwadvies, Farms4Sale en andere specialismen.

Onze deskundigheid komt op vele fronten tot uiting, wij kunnen u altijd verder helpen.

Het jaar kenmerkt zich door een aanhoudende vraag naar geschikte bedrijven, zowel op het gebied van melkveehouderij als akkerbouw, maar ook intensieve veehouderij. Met name de vraag naar akkerbouwwaardige grond is aanhoudend hoog en heeft in verschillende regio’s geleid tot forse prijsverhogingen.

In andere gebieden zien we een lastigere markt. Referenties verschillen dan ook sterk per regio en kwaliteit. Maar we zien bedragen van 100 duizend euro per hectare steeds vaker voorbij komen en op sommige plaatsen is dat al de norm aan het worden.

Flexibiliteit en creativiteit zijn gewenst, en soms leidt een en ander tot een gedwongen bedrijfsverplaatsing of (vroegtijdige) bedrijfsbeëindiging. Kortom, veel werk aan de winkel in een markt die erg in beweging is.

De huizenmarkt kenmerkt zich momenteel door grote krapte. Dit zien we terug in onze portefeuille. De omlooptijd van de woningen is in alle segmenten verkort. Hierdoor kunnen we werken met een ander verkoopplan dan in het verleden.

Voor verkopers biedt dit mogelijkheden om het onderste uit de kan te halen, maar als aankoopmakelaar moeten we ons sterk maken om toch tot de gewenste aankoop te komen. Woningen gaan soms zo snel dat het nauwelijks via de media te volgen is.

Voor u als verkoper of koper is een makelaar die midden in de markt staat en dicht bij u staat, erg gewenst. Onze woningmakelaars en taxateurs hebben een zeer druk jaar gehad, zowel binnen als buiten de bebouwde kom.

Ook regelmatig komen er nieuwbouw- en Ruimte-voor-Ruimte-kavels voorbij.

De bouw kent, net als de landbouw, een bijzondere tijd. De drukte, hoge prijzen en de stikstofproblematiek geven een bijzondere wending aan vele mooie plannen, waar gelukkig altijd nog passende oplossingen voor te vinden zijn.

In ons werk zien wij een sterke groei en mensen weten ons steeds beter te vinden als ontwerp- en adviesbureau, ook buiten de agrarische sector. Om deze reden hebben wij dit jaar de naam veranderd van AgriPlaza Bouwadvies naar BOUWCONTOUR ontwerp & advies.

Binnen ons werk zien wij een sterke groei in Ruimte-voor-Ruimte en transformatieprojecten. Hierbij worden agrarische (landschap ontsierende) gebouwen gesloopt waarvoor men een compensatiewoning terugkrijgt of wordt er een andere herinvulling ontwikkeld.

Dit zijn vaak complexe en tijdrovende procedures, maar altijd met een prachtig eindresultaat.

Het afgelopen jaar hebben wij mogen werken aan diverse stallen, woningen, transformaties, maar ook kantoor- en bedrijfshallen. Of het nu gaat om ontwerpen, vergunningen, stikstofberekeningen of functiewijzigingen; wij helpen u graag verder.

Met Ilse de Schutter als emigratiebegeleider start u uw zoektocht naar een nieuwe toekomst in het buitenland. De emigratie staat momenteel weer hoog op de agenda.

Velen denken eraan om te gaan, anderen oriënteren zich op hun toekomst. Kijk voor actueel aanbod op Farms4Sale.eu of bel met ons hoofdkantoor.