Zeijerlaar 2

Te koop aangeboden courant melkveebedrijf met 67.04.29 ha cultuurgrond in eigendom.

NB-wetvergunning voor 112 stuks melk- en kalfkoeien en 100 stuks vrouwelijk jongvee.

Bedrijfswoning:
Keurige woning uit 1970. Geïsoleerde spouwmuren, zadeldak geïsoleerd. Betonnen begane grond geïsoleerd, houten kozijnen met dubbelglas.
Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur/Quooker kraan, kantoor (vv vaste kast), meterkast en slaapkamer (ca. 13m² vv vaste kasten), toilet en bijkeuken. Tevens geven zowel de slaapkamer als de bijkeuken toegang tot een moderne badkamer (vv douche en wastafelmeubel geplaatst in 2023). De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Toegang via vaste trap naar de overloop. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers (ca. 17, 15 en 9 m²) en een badkamer (vv toilet, douche en wastafelmeubel geplaatst in 2018).
Verder is er een ruime tuin aanwezig om de woning heen.

Ligboxenstal:
De ligboxenstal is gebouw in 1987 en 2008 en betreft voor de robots een 2+2 opstelling en achterin 1+1 opstelling met in totaal 107 gve ligboxen. Stalen spantconstructie met vrije overspanning, en in 2011 voorzien van sandwichpanelen met lichtstraat. 2 Lely A3 robots aanwezig. Het tanklokaal is voorzien van een melktank (Mueller, plaatsingsjaar 2008 en 10.000 Liter). Voorin de stal bevindt zich tevens de afkalfruimte en een kantoor. Ligboxenstal voorzien van roostervloer, onderkelderd , 5 volautomatisch geregelde stalventilatoren (geplaatst in 2020), 2 krachtvoerboxen, koematten in de boxen (2022).


Droge koeienstal
De stal is gebouwd in 1990. Stalen spantconstructie met vrije overspanning. Het dak is in 2017 voorzien van een nieuw sandwichpanelen dak, met in de nok een lichtstraat. De stal heeft een 1+1 opstelling met in totaal 60 ligboxen en is volledig onderkelderd.


Jongveestal
Deze stal (achter de woning gelegen) is gebouwd in 1975. In 2014 voorzien van een volledig nieuwe stalen kapconstructie inclusief sandwichpanelen. Hogedrukventilatie aanwezig. De stal beschikt aan één zijde over 3x9 ligboxen voor het jongvee en aan de andere zijde over 3 strohokken, met voorin voldoende ruimte voor de eenlingboxen.


Kapschuur
Achter de jongveestal zit de kapschuur, gebouwd in 2002. Stalen spantconstructie, damwandgevels en asbestvrije golfplaten.

Landbouwgrond
De boerderij wordt aangeboden met circa 65.54.29 hectare exclusief ondergrond. Dit is te verdelen in de huiskavel (ca. 56.11.20 ha) en een veldkavel (ca. 9.43.09) welke naast de huiskavel ligt, maar wordt onderbroken door een weg.
Bodemkaart:
zWz Moerige eerdgronden met een zanddek en een moerige tussenlaag op zand
pZg23 Beekeerdgronden; lemig fijn zand
aVz Madeveengronden op zand zonder humuspodzol, beginnend ondieper dan 120 cm
vWz Moerige eerdgronden met een moerige bovengrond op zand
pZn23 Gooreerdgronden; lemig fijn zand
Hn23 Veldpodzolgronden; lemig fijn zand


Duurzaamheid
Het bedrijf beschikt over 180 stuks zonnepanelen met een totaal vermogen van 56.000 kWp en een EAZ windmolen geplaatst in 2019.


Bijzonderheden
- Het bedrijf kan going-concern worden overgenomen.
- Totale mestopslag 3000m³
- Circa 2300 m² voeropslag (verhard)
- Zeer ruim bouwblok

Onderzoeksplicht
Conform de algemene verkeersopvattingen heeft een koper een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn, zoals bijvoorbeeld: bestemmingsplannen, bouwverordeningen, streekplannen e.d.

Voor inlichtingen; Harry Nijborg (06-20441260) of Melissa Smit (06-45994279)