Ligtenbergerweg ong

Bij inschrijving te koop aangeboden:

Perceel landbouwgrond gelegen aan de Ligtenbergerweg in Nijverdal, groot 5.87.45 hectare.

Omschrijving:
Het betreft een perceel akkerbouwwaardige zandgrond. Ontsloten vanaf 3 verschillende plaatsen op de Ligtenbergerweg. Hoewel het op dit moment kadastraal 1 perceel is, betreft het van oorsprong twee kavels. Kavel 1 is ongeveer 4.30 ha groot, kavel 2 is ongeveer 1.57 ha groot.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Hellendoorn
Sectie: AD
Nummer: 240
Groot: 5.87.45 hectare

Bestemming:
Buitengebied
Agrarisch met waarden
Waarde - Archeologische verwachtingswaarde

Bodemkaart:
pZn23 : Gooreerdgronden; lemig fijn zand
Hn21 : Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
zEZ23 : Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand

Zakelijke rechten:
Op de zuidelijkse punt van het perceel is een opstalrecht gevestigd ivm een gasleiding

Ruilverkavelingsrente:
Op het perceel rust een ruilverkavelingsrente van € 1.448,66, eindjaar 2043

Waterwin of grondwaterbescherming:
Het perceel ligt niet in een waterwingebied of grondwaterbeschermingsgebied.

Overige informatie:
De verkoop vindt plaats door middel van een inschrijving
De inschrijving sluit op 27 november 2026 om 12.00 uur.
Inschrijven is enkel mogelijk door middel van het bij AgriPlaza op te vragen inschrijfformulier
Inschrijven is mogelijk op het gehele perceel maar ook op één van de twee kavels afzonderlijk
Wanneer de kavels aan twee verschillende kopers worden gegund zal de kadastrale splitsing voor het passeren van de leveringsakte worden gerealiseerd. De kosten hiervan worden door elke koper voor 50% gedragen. De geboden prijs wordt vervolgens omgerekend naar de exacte oppervlakte. Ook de ruilverkavelingslasten worden naar rato verdeeld.
De leveringsakte passeert bij van Goor en Schuurman Notarissen in Wierden

Onderzoeksplicht:
Conform de algemene verkeersopvattingen heeft de koper een eigen onderzoeksplicht ter zake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn, zoals bijvoorbeeld het bestemmingsplan, streekplannen, natuurplannen, bodemziektes, aaltjes en probleemonkruiden.

Voor meer informatie, het aanvragen van een inschrijfformulier of brochure bel of mail:
AgriPlaza, 0592 - 545451 of info@agriplaza.eu
of
Ben Scholman, 06 - 10832152 of bscholman@agriplaza.eu