€ 298.000,- k.k.

LET OP: In verband met de grote belangstelling voor dit object is het niet meer mogelijk om bezichtigingsafspraken in te plannen! Aan de Vreding in Annen vindt u deze prachtige instapklare 2-onder-1-kap woning. De woning voldoet aan alle huidige woonwensen. Zo is de prachtige keuken voorzien van kookeiland, inbouwkasten, keramische kookplaat, vaatwasser, ingebouwde combimagnetron en ingebouwd koffiezetapparaat. De antraciet gietvloer op de benedenverdieping geeft het geheel een warme robuuste uitstraling. Ook de bovenverdieping, badkamer en t...

LET OP: In verband met de grote belangstelling voor dit object is het niet meer mogelijk om bezichtigingsafspraken in te plannen! Aan de Vreding in Annen vindt u deze prachtige instapklare 2-onder-1-kap woning. De woning voldoet aan alle huidige woonwensen. Zo is de prachtige keuken voorzien van kookeiland, inbouwkasten, keramische kookplaat, vaatwasser, ingebouwde combimagnetron en ingebouwd koffiezetapparaat. De antraciet gietvloer op de benedenverdieping geeft het geheel een warme robuuste uitstraling. Ook de bovenverdieping, badkamer en tuin zijn in lijn met de rest van de moderne woning. Met 3 slaapkamers, een speeltuin nabij en alle nodige voorzieningen in eigen dorp is dit de ideale instapklare gezinswoning. Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de lichte hal is er toegang tot de woonkamer met open haard. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de sfeervolle keuken en de hal met trapopgang en een modern toilet. Tot slot is de eethoek gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is er toegang tot de ruime tuin met zithoek. In de tuin staat ook het houten bergschuurtje. Indeling eerste verdieping: Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en de moderne badkamer (2018). Alle kamers op de bovenverdieping hebben veel lichtinval en zijn eventueel ook in te delen als werkkamer. Woonomgeving: Annen is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen worden jaarlijks een groot aantal activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, er zijn horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openlucht zwembad en zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar op eigen gelegenheid of middels openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fietsroutes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden. Op 10 minuten loopafstand bent u in De Strubben-Kniphorstbosch. Voor een goed gevoel over ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan. Kenmerken: - Goed onderhouden; - Instapklaar; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen (2023); - Verwarmd middels heteluchtverwarming; en - Kindvriendelijke buurt.