€ 395.000,- k.k.

Op zoek naar een kluswoning met ruimte voor hobby's? Op een unieke locatie met weids uitzicht, gelegen aan een rustige, doodlopende weg aan de rand van het dorp Tynaarlo, bieden wij deze woonboerderij met een perceeloppervlakte van ca. 1870 m² aan. De woonboerderij is gebouwd omstreeks 1935 en beschikt over een ruime werkplaats, een driedubbele vrijstaande garage (met 24 zonnepanelen) en nog een enkele vrijstaande garage. In de tuin is veel begroeiing aanwezig, waaronder een aantal fruitbomen. Aan de achterzijde van het perceel zijn tevens 24 ...

Op zoek naar een kluswoning met ruimte voor hobby's? Op een unieke locatie met weids uitzicht, gelegen aan een rustige, doodlopende weg aan de rand van het dorp Tynaarlo, bieden wij deze woonboerderij met een perceeloppervlakte van ca. 1870 m² aan. De woonboerderij is gebouwd omstreeks 1935 en beschikt over een ruime werkplaats, een driedubbele vrijstaande garage (met 24 zonnepanelen) en nog een enkele vrijstaande garage. In de tuin is veel begroeiing aanwezig, waaronder een aantal fruitbomen. Aan de achterzijde van het perceel zijn tevens 24 zonnepanelen geïnstalleerd. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer met open keuken en de hal. De hal beschikt over een lift en geeft toegang tot het toilet en de voorkamer die is opgedeeld in twee ruimtes. Vanuit de woonkamer met open keuken is er een toegang tot de eerste verdieping middels een bordestrap, de meterkast en toegang tot de tweede hal. De tweede hal geeft toegang tot een tweede keuken met vaste kast en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de werkplaats die toegang geeft tot de CV-ruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de hal en een kamer met vaste trap naar de zolder. Vanuit de hal is er toegang tot 4 kamers, 1 slaapkamer met berging en een tweede hal. In deze hal bevindt zich de lift en biedt de hal toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Tynaarlo is een brink-dorp en is gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving. In Tynaarlo zijn de basisvoorzieningen aanwezig, overige voorzieningen zijn in de nabijgelegen dorpen Vries en Zuidlaren te vinden. Het dorp gelegen aan de N-weg tussen Vries en Zuidlaren in. Daarnaast is het dorp gelegen nabij de uitvalswegen richting Groningen en Assen, deze steden zijn beide in 15 autominuten te bereiken. Kortom een woning met ruimte en mogelijkheden, gelegen op een prachtige locatie! In verband met de hoge belangstelling loopt er een inschrijving tot dinsdag 4 oktober 12:00 uur voor de mensen die een bezichtiging hebben gehad. Overige informatie: - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - As is, where is clausule van toepassing; - Geen documentatie van de zonnepanelen aanwezig; - De gebruiksgrens en kadastrale grens aan de achterzijde van het perceelkomen niet overeen; - Er ligt een open beerput tussen de begroeiing die momenteel niet bereikbaar is; - De woning wordt opgeleverd inclusief de inboedel wat er tijdens de bezichtiging nog in staat; - Er is een bouwkundig rapport aanwezig;