€ 345.000,- k.k.

Ruime instapklare helft van dubbel woonhuis, gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een ruime oprit, aangebouwde garage waarop later een verdieping is toegevoegd (ca. 2003), een vrijstaande houten schuur, een overkapping, ondergrond en een goed onderhouden royale en omsloten achtertuin, die aan de achterzijde toegang biedt tot een speeltuin. ** De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A!! ** Sinds het verkrijgen in 2019 is de woning cosmetisch sterk verbeterd. In 2019 is de woning voor...

Ruime instapklare helft van dubbel woonhuis, gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een ruime oprit, aangebouwde garage waarop later een verdieping is toegevoegd (ca. 2003), een vrijstaande houten schuur, een overkapping, ondergrond en een goed onderhouden royale en omsloten achtertuin, die aan de achterzijde toegang biedt tot een speeltuin. ** De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A!! ** Sinds het verkrijgen in 2019 is de woning cosmetisch sterk verbeterd. In 2019 is de woning voorzien van een geheel nieuwe badkamer, in 2020 is de woonkamer voorzien van een nieuwe houtkachel die tevens een deel van de bovenverdieping verwarmt en in 2021 zijn er nieuwe hardhouten openslaande deuren aangebracht aan de achterzijde van de woning waardoor men vanuit de woonkamer direct uitzicht heeft op de tuin. INDELING Begane grond: - Entree met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast en toilet - Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - Open keuken met alle nodige inbouwapparatuur - Bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage en toegang tot de tuin Eerste verdieping: - Overloop - 4 slaapkamers waarvan 1 boven de aangebouwde garage is gerealiseerd - Zeer moderne en nieuwe badkamer inclusief tweede toilet - Toegang naar bergzolder middels vlizotrap Buiten: - Ruime oprit - Toegang tuin middels zijpad en middels een achterom via de Vesselkampen - Vrijstaande houten schuur - Overkapping Eext is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn onder andere een basisschool, kleine supermarkt, sportvoorzieningen en enkele horecagelegenheden aanwezig. Grotere plaatsen als Gieten en Annen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Grote steden als Groningen en Assen zijn goed te bereiken en daarnaast heeft Gieten een OV-knooppunt met busverbindingen naar alle grote dorpen en steden in de regio. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes. Het dorp Eext is omgeven door Staatsbossen en natuurgebieden. Bent u gecharmeerd geraakt van deze zeer nette woning? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!