Verkocht

€ 495.000,- k.k.

MooiWonen aan de grootste grasbrink van Europa? Op een prachtige en unieke locatie in Annen, met aan de voorzijde de grootste grasbrink van Europa, ligt deze karakteristieke, levensloopbestendige vrijstaande woning met dubbele garage, erf en tuin. De woning is in 2017 compleet gestript en gerenoveerd en is uitgebreid met twee dakkapellen. De karakteristieke elementen van deze woning uit 1928 zijn behouden gebleven zoals de authentieke houten balken en de glas in loodramen. De woning is onder andere voorzien van vloerverwarming, dubbelglas met deels kunststof kozijnen en een houtkachel. Daarnaast zijn de vloer en het dak geïsoleerd. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, bijkeuken, L-vormige woonkamer (met een schitterend uitzicht op de grasbrink), een open keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwapparatuur. Op de begane grond is tevens een slaapkamer gelegen én een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Hierdoor uitstekend levensloopbestendig te noemen. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, een toilet en toegang tot de bergzolder. Buitenom: De provisiekelder is toegankelijk via de buitenzijde. Op het erf is een vrijstaande houten schuur gesitueerd met ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Over Annen: Annen is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen worden jaarlijks een groot aantal activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, er zijn horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openlucht zwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar op eigen gelegenheid of middels openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden. Bent u gecharmeerd geraakt van deze fantastische woning op deze gewilde locatie? Wacht dan niet te lang en maak snel een bezichtigingsafspraak! EXTRA INFORMATIE: • Hoog afwerkingsniveau – instapklaar – levensloopbestendig • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (2017) • CV combi-ketel van Nefit (2015) • Totale perceelgrootte 632 m² • Mijnbouwschade is geclaimd

166 m²