€ 395.000,- k.k.

UNIEKE KANS! Aan de rand van het dorp én op de Hondsrug gelegen deze vrijstaande woning met dubbele garage, erf en tuin op een perceel van 3.300 m². Het geheel is uitermate geschikt voor het fijne en vrije plattelandsleven. Het weiland van ca. 2.400 m² naast de woning is hier een uitstekend voorbeeld van. Werken aan huis behoort ook tot één van de vele mogelijkheden. Let op! Dit betreft bieden met een vanafprijs. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar boven en trap naar de kelder (ca. 7 m²). De hal staat in v...

UNIEKE KANS! Aan de rand van het dorp én op de Hondsrug gelegen deze vrijstaande woning met dubbele garage, erf en tuin op een perceel van 3.300 m². Het geheel is uitermate geschikt voor het fijne en vrije plattelandsleven. Het weiland van ca. 2.400 m² naast de woning is hier een uitstekend voorbeeld van. Werken aan huis behoort ook tot één van de vele mogelijkheden. Let op! Dit betreft bieden met een vanafprijs. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang naar boven en trap naar de kelder (ca. 7 m²). De hal staat in verbinding met alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer is aan uw linkerzijde vanaf de entree en is over de volle breedte van de woning (ca. 33 m²). Via de woonkamer is tevens de dichte keuken te bereiken. Terug in de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, badkamer, drie slaapkamers en een toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot bergruimtes. Buiten: Ruime dubbele garage en grasland. Over deze locatie De woning is gelegen op de Hondsrug. De achterzijde van deze schitterende locatie geeft een vrij uitzicht over de "Es van Annen". U kunt in de nabije omgeving optimaal genieten van de natuur. Ten noordwesten is de Strubben Kniphorstbosch binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikbaar waar u kan liefhebben van de bossen en heidevelden. Binnen enkele minuten lopen of fietsen richting het oosten komt u uit in de Duunsche Landen, onderdeel van het natuurgebied de Hunzedal. Het stroomdal van de Hunze is gelegen aan de voet van de Hondsrug. Dit gebied kunt u lopend, fietsend of met de kano verkennen. Over Annen Annen is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op steenworp afstand) worden jaarlijks een groot aantal activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, er zijn horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openlucht zwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar op eigen gelegenheid of middels openbaar vervoer. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Extra informatie • Het geheel betreft een woonbestemming; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Ouderdomsclausule van toepassing; • As is, where is; • Aardbevingsschade is geclaimd, SNN subsidie niet; en • De woning is hier en daar voor zowel de buiten- als binnenzijde toe aan onderhoud en modernisering. Dit is gezien de ruimte, locatie en mogelijkheden zeker de investering waard. Deze unieke kans komt waarschijnlijk maar één keer voorbij, dus wees er snel bij!