Een mooi vrij gelegen melkveebedrijf op ca. 50 ha landbouwgrond als huiskavel, en ter overname in een geliberaliseerde pacht vorm ca. 16 ha goede akkerbouwwaardige grond, samen groot ca. 66 ha. Het geheel bestaat uit twee bedrijfswoningen, een aangebouwde ligboxenstal met een in 2018 aangebouwd nieuw gedeelte met strohokken, separatie en 2 GEA Monobox melkrobots. Algemeen Het betreft een locatie met de benodigde milieuvergunning en Wnb vergunning melkveebedrijf met twee bedrijfswoningen. Voor de woning ligt de tuin met buitenterras/tuinhuis en vrij uitzicht over de landerijen. Het geheel ligt op een agrarisch bouwblok van ca. 1,5 ha. Het bedrijf ligt tussen Westerbork/ Zwiggelte/Beilen, in een mooi open gebied met vrij uitzicht. Zwiggelte heeft een hechte dorpsgemeenschap. Het dorp Zwiggelte is in de middeleeuwen ontstaan, in een beekdal van de Westerborkerstroom en heeft nu ongeveer 470 inwoners. Er is een actieve Boermarke voor de huur van diverse machines en spoelplek voor het schoonmaken van machines. Voortgezet onderwijs, diverse sportverenigingen, kerken en treinverbinding zijn in Beilen, wat een regiofunctie vervuld, de A28 en de weg Emmen/Drachten is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Westerbork of Beilen. Omschrijving gebouwen A. Bedrijfswoning Algemeen Bouwjaar 1973, in de loop der jaren gedeeltelijk verbouwd en na geïsoleerd. Dubbel glas. Gemetselde spouwmuur, onbeschoten kap geïsoleerd met glaswol en zachtboard afgetimmerd, pannen gedekt , houten kozijnen ,inhoud totaal ca. 700 m³, woning met inwoonsituatie. Kruipruimte onder gehele woning, beton en gedeeltelijk houten vloeren. Verdiepingsvloer van hout. Keuken voorzien van vloerverwarming. Nummer 13a Indeling zijhal, bijkeuken, keuken, huiskamer, hal, 2e hal, toilet en doucheruimte. Bovenverdieping(boven beide woningen) Overloop en 3 slaapkamers Nummer 13b Indeling Bijkeuken, garage, badkamer, toilet, slaapkamer, hal, keuken, woonkamer en slaapkamer . Achter de woningen bevind zich een centrale gang om binnendoor naar de stallen te lopen. B/C. Garage/bijkeuken/kantoor Betonnen geïsoleerde vloer, geïsoleerde spouw gemetselde gevels, geïsoleerd plafond en asbestvrije golfplaten. Bouwjaar 2002 In deze ruimte is het kantoor gevestigd en bijkeuken (vloerverwarming) met ruimte voor warmachine en droger. Autogarage met plek voor 1 auto. Ook staat hier de ontijzeringsapparaat voor drinkwater vee. Hoofd meterkast 3*63 A. Verder nog een ruime (berg)zolder te bereiken met een vaste trap. D. Tuinhuis Houten tuinhuis, vloer van tegels en gedekt met dakleer. E. Kippenhok. Houten wanden, vloer van beton en asbestvrije golfplaten. F/G. Ligboxenstal bouwjaar 1973/2018 Houten gelijmde en stalen spanten , asbest vrije golfplaten en oversteek lichtnok. Zijgevels ca. 3 meter hoog en nokhoogte ca. 6 en 7,35 meter, houten topgevel en gemetselde zijgevels met aan 1 zijde windbreekgaas en zeil en andere zijde glas met extra luchtcirculatie door 3 mechanische ventilatoren. 3+1 rijige ligboxenstal. Afmeting ca. 26*51 meter bouwjaar 1973 en 27*16,50 meter bouwjaar 2018. Linkerzijde plek voor 40 stuks jongvee en rechterzijde 124 ligboxen voor melkkoeien met in het gedeelte van 2018 . 2 grote strohokken en 3-weg separatie en groot strohok bij de 2 GEA Momobox melkrobots bj 2018 met vreetattentie en tochtdetectie via de halsbanden. Machine kamer met elektrische boiler, rondpompsijsteem voor drinkwater en silotank van Mueller inhoud 15.000 kg(Lease overnemen, loopt tot 2026) Roosters vernieuwd in 2004 en opgeruwd, alleen onderkeldering roosters in het oude gedeelte en volledige onderkeldering in het nieuwe gedeelte, ca. 1500 m³ totaal. brede voergang, ruime looppaden voor de melkkoeien, diepstrooisel zwevende ligboxen met kartel schoftboom , zelfsluitend veiligheidsvoerhek , elektrische koeborsel en 1 krachtvoerbox H. Loods/jongveestal bouwjaar 2008 Loods afmetingen ca. 20 * 40 meter. Stalen spanten, damwand gevels en asbestvrije golfplaten gedekt. 2 grote schuifdeuren, Vloer van betonklinkers . Over de breedte 1-rijige jongveestal met 20 ligboxen en zelfsluitend voerhek, roosters onderkelderd met 100 m³ mestopslag . Mixbaar door middel van rondpompen via pvc buis buiten om. Inpandige werkplaats en ruimte voor melkbereiding kalfjes. Kalverhokjes en strohokken met Delaval drinkautomaat. I. Jongveestal/berging bj. 1976 Afmeting ca. 12x14 meter, houten spanten, asbest golfplaten gedekt, betonnen vloer, houten gevel. J. Mestsilo Stalen mestsilo bj. 1987 met een nieuw afdekzeil, goedkeuring tot 12-05-2022, inhoud 700 m³ K. Mestsilo Betongaas met drijfkleed, bj. 2002, goedkeuring tot 12-05-2022, inhoud 1100 m³. Drijfkleed is goedgekeurd tot 12-11 2022. Mestsilo op t land Mestsilo van aardewal met kleed, inhoud ca. 600 m³, nieuw bovenkleed 2016 L. Voeropslag 3 rijplaten, diverse bouwjaren, lengte 48,55 en 57 meter. H-Klinker vloer In het veld kuilplaat van 7,4x 60 meter, deels klinkers en deels beton met rubbermatten. Krachtvoersilo 15, 10, 6, 4 en 4 ton Kunstmestsilo 10 ton Algemeen -NB vergunning 139 mk, 80 jv, 6 schapen en 35 kippen. -Aansluiting G/W/E, glasvezel en IBA. -Dubbele bewoning. -Mogelijkheid om ca. 16 ha. In geliberaliseerd pachtcontract te verkrijgen . -Geheel huiskavel. -Melksilotank zit nog een leasecontract op tot 2026 -TSR aanwezig, 70 stuks Niet in vraagprijs, maar ter overname -Voervoorraden -Fosfaatrechten -Machines -Vee Lees meer