IN PRIJS VERLAAGD! Te koop aangeboden een net (wit)vleeskalverenbedrijf in Waskemeer, met plaats voor het houden van circa 900 kalveren. De woning De moderne woning is gebouwd in 2012, opgetrokken in rode steen (geisoleerde spouw; RC = 6,0) met een zadeldak met wolfkapseinden en heeft een bruto inhoud van 2573 m³ met een oppervlakte is 358,2 m². Het dak is opgebouwd uit Unidek-platen (RC = 6,0) met daarop een geglazuurde pan. De kozijnen, dakgoten en boeidelen zijn van kunststof, de beglazing betreft HR++ en de HWA-afvoeren zijn van zink. K...

IN PRIJS VERLAAGD! Te koop aangeboden een net (wit)vleeskalverenbedrijf in Waskemeer, met plaats voor het houden van circa 900 kalveren. De woning De moderne woning is gebouwd in 2012, opgetrokken in rode steen (geisoleerde spouw; RC = 6,0) met een zadeldak met wolfkapseinden en heeft een bruto inhoud van 2573 m³ met een oppervlakte is 358,2 m². Het dak is opgebouwd uit Unidek-platen (RC = 6,0) met daarop een geglazuurde pan. De kozijnen, dakgoten en boeidelen zijn van kunststof, de beglazing betreft HR++ en de HWA-afvoeren zijn van zink. Kortom, een goed afgewerkte woning! De indeling is als volgt Begane grond Via de voordeur komt u in de hal met toegang naar de (leef)keuken, bijkeuken en kantoor, toilet en kelder. Vanuit de ruime leefkeuken heeft u toegang tot de royale woonkamer; vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming (geïsoleerde vloer). Eerste verdieping Deze is te bereiken middels de vaste trap vanuit de hal. Vanuit de overloop is toegang te verkrijgen naar vier slaapkamers (waarvan 1 voorzien van aan dakkapel) allemaal met vaste kasten, het toilet en de bergkast. De eerste verdieping is eveneens volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak). Tweede verdieping Deze is te bereiken middels een vlizotrap vanaf de overloop. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder Op het bedrijf zijn zes kalverstallen aanwezig variërend van de bouwjaren ca 1977 tot 2003. De meeste stallen zijn tussentijds regelmatig gerenoveerd. De inrichting is volledig opgetrokken uit Roest Vrij Staal. Stal I (B) De eerste stal beschikt over ca. 380 kalverplaatsen. De afmetingen van de stal (l x b) zijn 57,30 x 20,80 m, met een goothoogte van ca, 2,30 m en een totale hoogte van ca. 6,75 m. De muren zijn opgetrokken in steen (spouw). Het dak is rond 2020 geïsoleerd met Kingspan Megaplus (PIR). De dakbedekking bestaat uit golfplaten (asbesthoudend); het geheel wordt gedragen door ijzeren spanten. Binnen de schuur bevinden zich 7 afdelingen van dezelfde grote (52 kalveren) en 1 afdeling van 18 kalveren. In deze stal bevindt zich eveneens de voerkeuken (vloeibaar voeren; 2 warmwater vaten van resp. 3 m² en 5 m²; 2 medicijn-mengers etc.). Naast de stal bevindt zich de container met de pallet-kachel (FACI van 199 KW uit 2017), 2 staande silo's voor wei (De Bruin; 30 m³ per stuk) en 1 staande silo voor vet (De Bruin; 15 m³) Aan de voor(straat)zijde van deze stal is een ruime garage gebouwd (spouw) met een afmeting van 6,00 bij 9,00 m. met zolder en garage-/kanteldeur en loopdeur. Stal II (C) De tweede stal beschikt over ca. 78 kalverplaatsen. De afmetingen van de stal (l x b) zijn 26,0 x 8,0 m met een goothoogte van ca. 2,50 m en een totale hoogte van ca. 6 m. De muren zijn opgetrokken in steen (spouw). Het dak is rond 2014 geïsoleerd met dupanel. De dakbedekking bestaat uit golfplaten (asbestvrij); het geheel wordt gedragen door verzinkte spanten. Binnen de schuur bevindt zich één voergang met aan beide kanten kalverhokken; de ene kant heeft 7 hokken en de andere kant 6 hokken. Stal III / Stal IV / Stal V (D/E/F; alle 3 gelijk) De derde/vierde/vijfde stal beschikt over 96 kalverplaatsen per stal (16 hokken met 6 kalveren) met een gang in het midden. De afmetingen per stal (l x b) bedragen ca. 39,60 x 6,70 m met een goothoogte van ca. 2,50 m en een totale hoogte van ca. 6 m. De voor- en achtergevel zijn opgetrokken in steen (spouw); de tussenmuren zijn opgetrokken in steen (halfsteens). Het dak is geïsoleerd met celotex. De dakbedekking bestaat uit golfplaten (asbestvrij); het geheel wordt gedragen door verzinkte spanten. Stal VI (G) De vierde stal beschikt over 154 kalverplaatsen (25 hokken met 6 kalverplaatsen en 1 hok met 4 kalverplaatsen). De afmetingen van de stal (l x b) zijn 40,0 x 9,50 m met een goothoogte van ca. 2,50 m en een hoogte van ca. 6 m. De muren zijn opgetrokken in steen (spouw). Het dak is rond 2017 geïsoleerd (PIR-plaat). De dakbedekking bestaat uit golfplaten (asbestvrij); het geheel wordt gedragen door verzinkte spanten. De stallen II, III, IV, V en VI zijn met de zijgevels tegen elkaar gebouwd. Loods (1977) Afmetingen ca. 16,50 x 11,50 m met een goothoogte van 2,75 m en een totale hoogte van 5,00 m. De muren zijn opgetrokken in steen (spouw) m.u.v. de voorgevel (damwandprofiel). De dakbedekking bestaat uit golfplaten (asbesthoudend); de vloer is van (gestort) beton. De loods doet dienst als opslag/wagenberging/werkplaats. Loods (2018) Afmetingen ca. 45,00 x 16,00 m met een goothoogte van ca. 3,50 m en een totale hoogte van ca. 6,50 m. De muren zijn opgetrokken uit een betonnen voet met daarboven damwandprofielplaten. De dakbedekking bestaat uit golfplaten (asbestvrij); het geheel wordt gedragen door verzinkte spanten; de vloer is van klinkers. De loods doet dienst als werktuigenberging/opslag Mestbassin (2011) Achter op het erf ligt een mestbassin van het merk Stefos, bestaande uit een boven- en onderkleed. Deze heeft een capaciteit van ca. 1505 m³ en is voorzien van een gestuurde (mest)mixer. Het geheel wordt omgeven door een aarden wal met degelijk hekwerk. Op het bedrijf is een totale mestopslag van 3.200 m³ aanwezig. Ruwvoeropslag en erfverharding op het terrein bevinden zich twee sleufsilo's. Sleufsilo I (1971). Afmeting 38 meter lang; 9,30 meter breed; 1,50 meter hoog. De wanden zijn gemetseld; de bodem is van (gestort) beton Sleufsilo II (2011). Afmeting 38 meter lang; 7,50 meter breed; 1,50 meter hoog. De wanden bestaan uit Bosch sleufsilo-wanden; de bodem bestaat uit stelcon-platen De erfverharding bestaat (hoofdzakelijk) uit klinkers en is van voldoende kwaliteit Vergunning en bestemming Milieuvergunning verleend voor het houden van 895 vleeskalveren (A4) tot 8 maanden. NB-wet-vergunning verleend op 30.09.2016 (voor onbepaalde tijd) voor het houden van 1326 vleeskalveren (A4.100) tot 8 maanden; overige huisvestingssysteem Brandstoftank Er bevindt zich op het terrein een brandstoftank (dubbelwandig/mangat); inhoud 2.500 liter Landerijen. Naast deze huiskavel (groot 01.93.91 ha/are/ca) zijn er nog enkele (5) veldkavels grond aanwezig. Dit betreft de volgende percelen 02.34.80 ha/are/ca. te Donkerbroek (aan de Hanestreek) 04.52.75 ha/are/ca. te Waskemeer (aan de Schansmeerweg) 07.58.40 ha/are/ca. te Wijnjewoude (aan de Biskopsreed) 08.98.22 ha/are/ca. te Jonkersvaart (aan de Carolieweg). Dit betreft 2 losse percelen Deze percelen bestrijken een oppervlakte van 23.44.17 ha. Deze percelen grond zijn eveneens in de verkoop maar zijn niet bij de vraagprijs inbegrepen.